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Duisburg, 13. Juni 2018 - Mit Beginn der
Tiefbauarbeiten ist der Bau eines Büro- und Geschäftshauses
an der
Mercatorstraße 1 gestartet. Durch die Nutzung des
Erdgeschosses, als eine Kombination aus Gastronomie und
Einzelhandel wird „Mercator One“ nicht nur für eine
Belebung, sondern auch für einen außergewöhnlichen
städtebaulichen Akzent im Umfeld des Hauptbahnhofs sorgen.
„Wenn es keine Überraschung durch eine Bombe oder einem
archäologischen Fund gibt, wird der Rohbau im Frühjahr 2019
stehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 bis Anfang 2020
geplant“, erklärte Torsten Toeller von Devario Invest.
Derzeit arbeitet sich der Bagger ins Erdreich um eine acht
Meter tiefe Baugrube auszuheben. Unter „Mercator One“ werden
zwei Tiefgaragengeschosse für 125 PKW-Stellplätze entstehen.
Die Bebauung der rund 2.000 m² großen ehemaligen städtischen
Fläche am Portsmouthplatz zwischen Königstraße,
Mercatorstraße und Hauptbahnhof geht auf den
Foster-Masterplan aus dem Jahr 2007 zurück.
Vor allem die stadträumlich Fassung des neugestalteten
Portsmouthplatzes durch einen architektonisch hochwertigen
Neubau stand im Vordergrund des Wettbewerbs zur Vergabe der
Fläche, die 2017 mit der Auswahl des jetzt im Bau
befindlichen Gebäudes stattfand. Die Fassade wird hochwertig
rundum mit großen Glas- und Aluminium Elementen verkleidet.
Das Erdgeschoss mit seinen großen Elementen wird Transparenz
und Leichtigkeit ausstrahlen. Die flexible Architektur läßt
auf sechs Geschossen unterschiedliche Büronutzungen, vom
Einzel- bis zum Großraumbüro zu.
Torsten Toeller sagte: „Das 'Mercator One' befindet sich in
einer absoluten Spitzenlage der Duisburger City. Duisburg
hat einen Büroleerstand von nur 2,6 Prozent. Mit der Planung
durch den renommierten Architekten Hadi Teherani setzen wir
städtebaulich neue Maßstäbe und beleben die City
nachhaltig“.
Übergabe der Baugenehmigung. v. li.: Bez.-Bürgermeisterin
Elvira Ulitzka, Torsten Toeller, OB Sören Link und Carsten
Tum
Auch der Beigeordnete für Stadtentwicklung und Umwelt,
Carsten Tum, ist sehr zufrieden mit dem bisherigen Ablauf:
„Die Zusammenarbeit meiner Behörden mit Devario Invest hat
reibungslos funktioniert, gemessen an dem Bauvolumen. Die
Taktung mit den anderen Baumaßnahmen ist vorbildlich.“
Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link betonte: „Das Entree
zur Innenstadt wird durch „Mercator One“ eine ganz besondere
Wirkung entfalten. Dieser erste Eindruck von Duisburg wird
auch für die Wahrnehmung der Stadt als Ganzes von großer
Bedeutung sein.“
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2. Duisburger
Gewerbeimmobilienmesse GIMDU mit Fressnapf-Gründer
Duisburg, 08. November 2017 -
Fressnapf-Gründer und Inhaber Torsten Toeller war das
kommunikative Highlight des ersten Messetags der
diesjährigen Gewerbeimmobilienmesse GIMDU. Nach
erfolgreichem Vorjahresauftakt ging die Veranstaltung der
Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Duisburg mbH (GFW
Duisburg) jetzt in die zweite Runde.
Unter dem Motto „Ich will´s. Ich kann´s. Ich mach´s.“
verriet der erfolgreiche Unternehmer, Initiator und
Finanzier des Neubauprojektes „Mercator One“, im
Auftakt-Pressegespräch mehr über sein aktuelles Engagement
in seiner Wahlheimat Duisburg.
„Ich will ein geniales Entrée schaffen. Wer aus dem
Hauptbahnhof kommt, der soll sehen, dass Duisburg auch
Gebäude mit Wow-Effekt kann. Schließlich gibt´s keine zweite
Chance für den ersten Eindruck“, ist sich der Duisburger
sicher. Der bisherige Erfolg seiner Projekte gibt ihm Recht.
Dass er ein Näschen für erfolgreiche Unternehmungen hat,
attestieren ihm nicht nur Branchenkenner. Wenn Toeller in
Immobilien investiert, dann nur in solche mit Zugkraft,
Ausstrahlung und Potenzial.
Mercator One steht daher für außergewöhnliche Architektur
des international renommierten Architekten Hadi Teherani,
unter dessen Dach sich repräsentative Büroräumlichkeiten und
stylische Gastronomiekonzepte vereinen. Rund 8.500
Quadratmeter Büro und 1.200 Quadratmeter Gastronomie gilt es
mit Leben zu füllen.
Der zeitliche Rahmen steht: „Den Bauantrag werden wir noch
in diesem Monat einreichen, so dass wir – nicht zuletzt dank
der hervorragenden Zusammenarbeit mit der Stadt Duisburg –
voraussichtlich schon im Frühjahr 2018 mit dem Bau starten
können. Mit der Fertigstellung rechnen wir dann für Herbst
2019“, so Toeller und fährt fort: „Die Vermarktung der
Büroflächen, mit der das Düsseldorfer Projektentwicklerteam
SK62 / Landguard beauftragt ist, startet mit der GIMDU;
erste Gespräche mit Interessenten für die Büro- und
Gastronomieflächen an diesem hochattraktiven Standort in
Duisburg laufen bereits.“
Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link sieht in dem
aktuellen Investment Toellers einen weiteren Positiv-Trend
der Mercatorstadt: „Der Markt in den Metropolen ist
gesättigt. Kenner setzen jetzt mehr denn je auf die so
genannten B-Städte, weil sich hier Investitionen lohnen.
Duisburg ist eine solche B-Stadt – mit der Lagegunst und dem
Einzugsgebiet einer Metropole. Nicht umsonst veranstalten
wir in unserer Stadt jetzt zum wiederholten Mal die lokale
Gewerbeimmobilienmesse GIMDU.“ Das Stadtoberhaupt freut sich
über Toellers Projekt: „Es ist klasse, wenn ein Macher wie
er für Duisburg wirbt. Und zwar voller Überzeugung und
Herzblut.“ Link fährt fort: „Ich kann mir gut vorstellen,
dass das fächerförmige Ensemble zu einem neuen Wahrzeichen
unserer Stadt wird.“
Auch Stadtentwicklungsdezernent Carsten Tum blickt
optimistisch in die Zukunft: „Mercator One wird eine neue,
atemberaubend gute Visitenkarte für die Stadt. Auf einen
Initiator und Finanzier wie Unternehmer Toeller kann man
bauen. Was er anpackt, das gelingt. Damit das Bauvorhaben
schnellstmöglich Gestalt annehmen kann, ist die koordinierte
Zusammenarbeit aller Akteure das Gebot der Stunde.“
Dass Toeller, beruflich stets auf der Überholspur unterwegs,
zügig realisieren will, zeigt sich nicht nur in seinem
Credo: „Das Gaspedal ist vorne rechts“, sondern auch im
stattlichen Investitionsvolumen rund 30 Millionen Euro.
Mercator One wird sich auszeichnen durch variabel
gestaltbare und hocheffiziente moderne Büroeinheiten; diese
werden teilbar sein von rund 300 Quadratmetern als kleinster
Einheit bis hin zu 1.700 Quadratmetern für eine gesamte
Büroetage. Darüber hinaus folgt der hochwertige Standard der
Innenausstattung der spektakulären Architektur des
Gebäudes.
GfW-Chef Ralf Meurer sieht in Mercator One ein Filetstück
des Duisburger Büromarktes: „Unsere Leerstandsquote ist für
eine Stadt unserer Größe viel zu niedrig. Was uns fehlt,
sind Büroobjekte im Format von Mercator One. Objekte, die
vor allem den großen Bedarf an kleineren und mittleren
Büroflächen bedienen. Mercator One bietet auf 97 Meter
Länge, 16 Meter Breite und 28 Meter Höhe zeitnah verfügbare,
passgenaue und repräsentative Bürofläche in idealer Lage.
Besser geht es nicht.“
Gewerbliche Mietinteressenten wenden sich an: Elmar
Hammerschmidt, Geschäftsführer, Landguard Immobilien GmbH,
Königsallee 14 in 40212 Düsseldorf, Telefon: 0211 / 13866 –
391, E-Mail:
hammerschmidt@landguard.de
Visualisierungen von Hadi Teherani Architecs; Nutzungsrechte
hat die DEVARIO Mercator One GmbH & Co.KG.
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