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Berlin/Stuttgart/Duisburg, 3. März 2023 -
Der 'Grüne' Wirtschaftsminister Habeck plant, ab 2024 den
Neueinbau von Öl- und Gasheizungen zu verbieten.
Immobilienexperte Matthias Heißner kritisiert den
Vorschlag Habecks und hält ein grundsätzliches Verbot für
verfrüht.
Laut Angaben der Bild-Zeitung soll
Wirtschaftsminister Robert Habeck planen, neue Öl- und
Gasheizungen ab 2024 zu verbieten. Stattdessen sollen
Heizungen eingebaut werden, die hauptsächlich Wärme aus
erneuerbaren Energien gewinnen. Reine Gas- und
Ölheizungen sollen nicht mehr verbaut werden. Dieses
Verbot beläuft sich nicht auf bereits eingebaute
Heizungen – diese sollen für weitere 30 Jahre betrieben
werden dürfen.
„Ein solches Verbot ist
übertrieben. Der neue Einbau dieser Heizungen ist teuer
und aufwändig. Durch die hohen Kosten werden die Mieten
vermutlich weiter ansteigen und die Lage auf dem
Mietmarkt verschlechtert sich erneut. Ohne entsprechende
Fördergelder ist das Ganze schlichtweg nicht
realisierbar“, schätzt der Immobilienexperte Matthias
Heißner, Geschäftsführer der Vermieterwelt GmbH.
Gesetzentwurf
Laut Gesetzentwurf sei ab 2045
zudem ein generelles Betriebsverbot für Öl- und
Gasheizungen geplant. In näherer Zukunft, also ab 2025,
sollen zudem neue Anlagen mit Smartmetern ausgestattet
werden, die eine Ablesbarkeit der Daten auch aus der
Ferne ermöglicht. Das mögliche Verbot stößt vor allem aus
den Reihen der FDP auf Kritik. Im Tagesspiegel heißt es
zum Beispiel, dass es zu einem Verbot „nicht
kommen“ werde, so FDP-Fraktionschef Christian
Dürr.
Auch Matthias Heißner schließt sich der
Einschätzungen an. „Ich schließe mich der bestehenden
Kritik an: Ein grundsätzliches Verbot ist verfrüht und
ein enormer Eingriff in die Freiheit von
Immobilienunternehmern. Es könnte immer zu neuen
technologischen Entwicklungen kommen, die wir zum
jetzigen Zeitpunkt nicht kennen“, kritisiert der
Geschäftsführer der Vermieter-Plattform. „Eine
klimafreundlichere Sanierung sollte auch für Vermieter
und Bauherren mit geringerem Budget möglich sein“, so
Heißner.
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