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Duisburg, 12. Oktober 2021 - Noch in
dieser Woche startet die Vermarktung f�r die Fl�che �Am
alten Holzhafen�. Dies gab Oberb�rgermeister S�ren Link
anl�sslich der in M�nchen stattfindenden Expo Real bekannt.
In den vergangenen Monaten wurde das prominente Grundst�ck
an der Schifferstra�e im Duisburger Innenhafen unter dem
Namen �Am alten Holzhafen� aufbereitet und die technischen
und juristischen Rahmenbedingungen f�r eine Neuausschreibung
erarbeitet und neu aufgestellt.
Ab dem kommenden
Donnerstag, 14. Oktober, k�nnen sich Investoren des
nationalen und internationalen Immobilienmarktes auf der
Homepage der Stadt Duisburg unter
www.duisburg.de/holzhafen
informieren. Sie haben danach sechs Wochen Zeit, ihr
Interesse zu bekunden und ihre Eignung nachzuweisen.
Anschlie�end werden alle Gutachten, Unterlagen und
Erkenntnisse �ber Boden- und Gr�ndungsverh�ltnisse sowie
einzuhaltende Rahmenbedingungen jedem qualifizierten
Kaufinteressenten, der sich f�r die Ausschreibung
registriert, zur Verf�gung gestellt.
Oberb�rgermeister S�ren Link erkl�rt: �Ich freue mich, dass
wir mit der Ausschreibung des letzten noch verf�gbaren
Ufergrundst�ckes am Innenhafen und der damit begonnenen
Investorensuche starten k�nnen. Ich bin zuversichtlich, dass
uns nun der L�ckenschluss in Duisburgs angesagtem
Hafenviertel gelingen wird.�
Martin Linne, Dezernent
f�r Stadtentwicklung, Mobilit�t und Sport, erg�nzt: �Die
Stadt Duisburg hat sich f�r eine sogenannte Konzeptvergabe
entschieden. F�r den Zuschlag relevant sind dabei nicht nur
der Kaufpreis, sondern auch die st�dtebaulichen und
architektonischen Qualit�ten des eingereichten Entwurfs. Der
angebotene Ankaufspreis und das qualitative
Realisierungskonzept werden in einem Verh�ltnis von 40 zu 60
gewichtet. Hierdurch kann sichergestellt werden, dass die
k�nftige Bebauung der herausragenden Lage dieses
Filetgrundst�cks gerecht wird.�
Aufgrund der hohen
Komplexit�t der Rahmenbedingungen ist vorgesehen, f�r die
Kalkulierung und Planung eines Kaufpreises sowie eines
Konzeptes eine Bearbeitungszeit von rund sechs Monaten
einzur�umen. Nach Angebots�ffnung und dem nachgehenden
Auswahlverfahren sollen dann die Kaufvertragsverhandlungen
zwischen der Stadt Duisburg und dem ausgew�hlten Investor
starten.
Als Pr�misse f�r die erneute Ausschreibung
gilt, dass das Grundst�ck mit einem anhand eines
Verkehrswertgutachtens festgelegten Mindestgebot
ausgeschrieben werden soll. Alle Rahmenbedingungen sind
durch Fachgutachten belegt und sind durch die Bieter
entsprechend in das Ankaufsangebot zu integrieren. Die zur
weiteren Vorbereitung und Durchf�hrung einer Bebauung
erforderlichen Ma�nahmen liegen somit nach
Kaufvertragsabschluss in der Verantwortung der K�ufer.
Ausgenommen hiervon sind Kosten f�r eine potenzielle Bergung
von Kampfmitteln, die trotz vorhandener Gutachten und
Stellungnahmen im Vorfeld nicht vollumf�nglich kalkulierbar
sind.
Mit dem neu ausgeschriebenen Projekt soll die
Umgestaltung des erfolgreich entwickelten Duisburger
Innenhafens nun abgeschlossen werden.
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