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Duisburg, 29 September 2009 - Gestern hatte der Rat der Stadt Duisburg
in einer nicht öffentlichen Sitzung mit 42 Ja-Stimmen das PPP-Projekt
(Beschaffungsvariante Public Private Partnership) Berufskolleg Mitte auf
den Weg gebracht. Die, die nicht zustimmten hatten entweder Bedenken
gegen den Standort an sich oder wegen der Finanzierung und hier speziell
zum nicht allzu häufigem PPP-Projekt. Durchschnittlich werden über den Tag verteilt - 08:00 Uhr bis 21:0 Uhr -
mit einem Schülerstrom von 2600 Schülern gerechnet. Insgesamt stehen
diesen und den Lehrern 450 Stellplätze zur Verfügung. Inwieweit der ÖPNV
(DVG) noch weiter verstärkt Angebote machen kann und wie die zentrale
Anlaufstelle Lutherplatz ausgebaut werden können "darüber muss noch
gesprochen werden", erklärte IMD-Geschäftsführer Uwe Rohde.
"Die Bauzeit
auf der 55 000 Quadratmeter großen Fläche wird 23 Monate betragen. Die
Fertiggstellung erfolgt am 1. September 2011", versicherte Dr. Andreas
Iding, Prokurist der Goldbeck Public Partner GmbH. Und: "Die
Bruttoinvestition liegt bei rund 74 Millionen Euro, die Bauinvestition
wird 48 Millionen Euro betragen. Die planbare Größe einer solchen
Finanzierung liegt bei 25 Jahren und muss durch Bauinvestition sowie den
Betriebskosten und der Anzinsung auf einen Stichtag gerechnet werden.
Diese Summe beträgt 7,1 Millionen Euro im Jahr.
Die Verträge zwischen der Stadt Duisburg und der Goldbeck Public Partner
GmbH sind am heutigen Dienstag geschlossen worden. Mit
Zuschlagserteilung ist das vorliegende verbindliche Angebot von Goldbeck
angenommen worden und ein rechtsverbindlicher Vertrag zustande gekommen.
Ein komplexes Verhandlungsverfahren ist damit erfolgreich abgeschlossen
worden; nun kann mit der Realisierung begonnen werden. OB Sauerland:
„Ich bin froh, dass wir mit diesem Projekt ein deutliches Zeichen für
den Bildungsstandort Duisburg setzen können. Das Berufskolleg wird
Maßstäbe setzen, die positiv in die gesamte Stadt und darüber hinaus
ausstrahlen.“
In dem neuen Schulzentrum in Neudorf sollen das Kaufmännische
Berufskolleg Duisburg-Mitte, das Friedrich-Albert-Lange-Berufskolleg
sowie das Weiterbildungskolleg der Stadt Duisburg untergebracht werden.
Gemeinsam mit dem nahe gelegenen Gertrud-Bäumer-Berufskolleg bilden die
drei Schulen den Kernstandort Mitte für die Ausbildung im Dualen und
Vollzeitsystem. Moderne Fachräume mit neuester Ausstattung bieten
exzellente Ausbildungsbedingungen für die Schülerinnen und Schüler. Die
Nähe zum Hauptbahnhof garantiert zudem eine optimale Anbindung an den
öffentlichen Personennahverkehr.
Auch die Bürgerinnen und Bürger Neudorfs profitieren von dem neuen
Berufkolleg; so kann die Aula der Schule als multifunktionales
Tagungszentrum für Bürgerveranstaltungen genutzt werden. Die Sporthalle
sowie die Gymnastikräume stehen ebenso allen Sportbegeisterten zur
Verfügung.
Nach der Entscheidung der Stadt Duisburg, die Realisierung des Projektes
„Neues Berufskolleg Mitte“ durch die Beschaffungsvariante Public Private
Partnership (PPP) vorzunehmen, ist im Juli 2008 der Startschuss für ein
europaweit ausgeschriebenes Vergabeverfahren gefallen. Mit der
Durchführung wurde das Immobilien-Management Duisburg (IMD) betraut.
Namhafte Unternehmen und Konsortien haben sich an der Ausschreibung
beteiligt. Nach einer ersten Auswahl der Bieter anhand ihrer
Teilnahmeanträge sind im Januar 2009 die ersten indikativen Angebote der
Bieter eingegangen. Bis in den Juli hinein wurden mit den Bietern
intensive Verhandlungen geführt, um die Inhalte des Projektes immer
weiter zu verbessern und schließlich optimale Voraussetzungen für das
letzte und verbindliche Angebot zu schaffen. Während dieser Zeit waren
die Nutzer des Berufskollegs immer eingebunden, um auch ihre Wünsche und
Vorstellungen so weit wie möglich einfließen zu lassen. Anfang September
war es dann soweit, alle Angebotsbestandteile lagen fristgerecht vor,
die Auswertung konnte vorgenommen werden. Ein vorher allen Beteiligten
bekannter Kriterienkatalog wurde bei der Auswertung abgearbeitet, die
Entscheidung war eindeutig. Ein modernes, funktionales und energetisch
optimales Gebäude erhielt den Zuschlag. IMD und Nutzer zeigen sich mit
dem Verfahren und dem Ergebnis sehr zufrieden.
Gesamtperspektive
PPP „Neues
Berufskolleg Mitte“ in Duisburg Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb
In einem europaweit ausgeschriebenen Vergabeverfahren hat sich die
GOLDBECK Public Partner GmbH als einer von mehreren Bietern mit dem
besten Angebot durchgesetzt. Am 29.09.2009 wurde das Unternehmen mit der
Planung, dem Bau, der Finanzierung, der Instandhaltung und der
Bewirtschaftung des PPP-Projektes „Neues Berufskolleg Mitte“ in Duisburg
beauftragt. Darüber hinaus zeichnet GOLDBECK auch für das
Energiemengenmanagement des Berufskollegs verantwortlich. Durch das
PPP-Projekt wird sichergestellt, dass über einen Zeitraum von 25 Jahren
eine vertraglich definierte Qualität von Funktion und Service von dem
privaten Partner geleistet wird. Auf dieser Basis wurden optimale
Bedingungen geschaffen, um den Bildungsstandort im Zentrum von Duisburg
zu stärken und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie zu
gewährleisten, die sich im Eigentum der Stadt Duisburg befindet.
Der Neubau des Berufskollegs entwickelt das vorhandene Areal zu einem
funktionalen, attraktiven und vielseitig differenzierten Schulgelände.
Zwei Baukörper sind durch gläserne Brücken verbunden und bilden eine
lichtdurchflutete Magistrale. Diese ist der zentrale Treffpunkt und
bildet das Forum der Schule. Im Norden entsteht ein Vorplatz, der sich
langfristig zu einem zentralen Raum entwickeln soll.
Die drei
Schulleiter der Bildungseinrichtungen im neuen Berufskolleg Mitte in
Duisburg-Neudorf
Die Schulleiter des
• Friedrich-Albert-Lange-Berufskollegs, Wolfgang Kempken
• Kaufmännischen Berufskollegs Du-Mitte, Erich Sachnik
• Weiterbildungskollegs, Manfred Wischerhoff
(Abendrealschule und Abendgymnasium)
begrüßen ausdrücklich die vom Rat der Stadt getroffene Entscheidung, in
Neudorf ein neues Gebäude für die drei traditionsreichen
Bildungseinrichtungen durch die Firma Goldbeck errichten und betreiben
zu lassen. Der schlechte Zustand der beiden Gebäude am Schinkelplatz und
am Burgplatz würde nur mit Einsatz eines hohen finanziellen
Renovierungsbetrages ein Weiterarbeiten an diesen Standorten
ermöglichen, ohne dass damit entsprechende Raumzuschnitte für einen
modernen Unterricht realisiert werden könnten. Mit dem bevorstehenden
Baubeginn geht ein über 10 Jahre andauernder Klärungsprozess für die
Zukunft unserer Schulen zu Ende.
An dem über ein Jahr dauernden Auswahlverfahren, um den geeignetesten
Investor für das Vorhaben herauszufinden, waren die drei Schulleiter und
viele Lehrkräfte der schulinternen Bauausschüsse beteiligt. Diesen
Lehrkräften gilt unser besonderer Dank. Wir möchten uns auch bei dem
Geschäftsführer des IMD, Herrn Rohde bedanken, der uns immer wieder die
Möglichkeit geboten hat, unseren pädagogischen Sachverstand in dem
komplizierten Auswahlprozess einzubringen.
Das neue Schulgebäude in Neudorf— in dieser Form sicherlich einmalig in
Nordrhein-Westfalen — wird viele Einrichtungen enthalten, die von den
drei Schulen gemeinsam genutzt werden können. Neben diesen
Synergieeffekten streben wir weitere Effizienzgewinne durch eine
inhaltliche Zusammenarbeit an. Dieses neue Gebäude wird mit seiner
hochmodernen Ausstattung und einer ansprechenden Gestaltung für mehr als
5000 Schülerinnen und Schüler und über 200 Lehrkräften ein Ort moderner,
zukunftsweisender Wissensvermittlung sein. Die Bildungslandschaft in
Duisburg wird damit um einen ganz entscheidenden Schritt
weiterentwickelt.
Eingangsbereich Nord
Innenansicht (Magistrale)
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