Hüttenheim Carrée: Oberbürgermeister Sören Link und Landtagsabgeordnete Sarah Philipp vor Ort  

 - Quartiersentwicklung kurz vor dem Abschluss
- 19 Mehrfamilienhäuser modernisiert und aufgestockt
- Großzügige Grünanlage umfassend neu gestaltet  

Duisburg, 24. September 2024 - Im Rahmen eines ausführlichen Quartiersspaziergangs informierten sich der Duisburger Oberbürgermeister Sören Link und die Duisburger Landtagsabgeordnete Sarah Philipp gemeinsam mit Bezirksbürgermeisterin Beate Lieske über den bevorstehenden Abschluss der Quartiersentwicklung Hüttenheim Carrée. Das Wohnungsunternehmen Vonovia hat in der alten Werkssiedlung in knapp vier Jahren aus grauen Gebäuden moderne Wohnhäuser und aus teilweise brachliegenden Grünflächen eine gepflegte Parkanlage gestaltet.  


Von der Werkssiedlung zum Wohnen im Grünen
Entsprechend stolz präsentierten Vonovia Geschäftsführer West Mario Stamerra und Regionalbereichsleiter Sebastian Lott den Gästen aus der Politik das bisher erreichte. Insgesamt 19 Häuser mit 132 Wohnungen wurden modernisiert, energetisch optimiert sowie mit neuen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Zusätzlich entstanden durch Dachaufstockungen 66 neue Wohnungen ohne zusätzlichen Flächenbedarf.  


Besonderes Augenmerk legte Vonovia dabei aber auch auf das Wohnumfeld. Eine großzügige Grünfläche zwischen Rembrandtstraße, Kolumbusstraße und Heinrich-Bierwes-Straße wurde umfassend neu gestaltet, wobei ein großzügiger Quartiersplatz mit Spielgeräten und Boulebahn die Nachbarinnen und Nachbarn zum Verweilen einlädt. Baumanpflanzungen am Straßenrand werden dem Quartier in den nächsten Jahren einen Alleecharakter verleihen. Zudem entstanden neue Mietergärten, die von interessierten Mietparteien als Erholungs- und Freizeitangebot angemietet werden können.  


Gewinn für Duisburg mit Beispielcharakter
„Das modernisierte Hüttenheim Carrée wertet das Quartier unheimlich auf. Vonovia hat hier attraktiven Wohnraum geschaffen und ökologische Weitsicht bewiesen“, erklärt Oberbürgermeister Sören Link. „Dass durch die Dachaufstockungen sogar zusätzliche Wohnungen geschaffen wurden, ist umso erfreulicher.“  


„Die ehemalige Werkssiedlung ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie bezahlbares Wohnen mit einer deutlichen Verbesserung der Wohnqualität und des energetischen Standards in Einklang gebracht werden kann. Das Hüttenheim Carrée steht exemplarisch für viele Wohngebiete mit vergleichbarer Bausubstanz und zeigt mustergültig, wie diese auch für die nächsten Jahrzehnte fit und attraktiv gehalten werden können“, hob die Duisburger Landtagsabgeordnete Sarah Phillip hervor.  


Wertvoller Beitrag der Mieterinnen und Mieter
„Wir sind sehr froh, dass wir unseren zum Teil sehr langjährigen Mieterinnen und Mietern ein modernes Wohnquartier in zeitgemäßer, heller und freundlicher Optik bieten können. Dass auch das Wohnumfeld jetzt gestalterische und ökologische Maßstäbe setzt, ist auch ihnen zu verdanken – wir haben aus dem Mieterkreis viele Anregungen erhalten, die wir unter anderem in der Detailplanung der Außenanlagen berücksichtigen konnten“, so Vonovia Geschäftsführer West Mario Stamerra.  

Vonovia Geschäftsführer West Mario Stamerra (2. v.r.) und Regionalbereichsleiter Sebastian Lott (links) führten Oberbürgermeister Sören Link (rechts), Landtagsabgeordnete Sarah Philipp (Mitte) und Bezirksbürgermeisterin Beate Lieske (2. v.l.) durch das Quartier. Foto: Vonovia / Bierwald

  

 Wertvolle Platane in Hüttenheim durch Brückenbau gerettet

Duisburg, 26. Juli 2024 - Endspurt bei Quartiersentwicklung und Wohnumfeldmaßnahmen Wünsche und Bedürfnisse der Mieterinnen und Mieter stehen im Mittelpunkt Innovativer Brückenbau schützt historischen Baum und seine Wurzeln   Bochum, 26.07.2024. Im Duisburger Quartier Hüttenheim hat sich in den letzten Jahren viel verändert. Das Wohnungsunternehmen Vonovia hat dort eine der größten Quartiersentwicklungen durchgeführt und dabei nicht nur den Gebäudebestand umfassend saniert und ausgebaut. Auch das Wohnumfeld wurde komplett neu gestaltet.


Grundlage dieser Maßnahmen war eine umfassende Umfrage unter den Mieterinnen und Mietern, um die Wünsche und Bedürfnisse der Anwohnenden besser einschätzen zu können.   Freizeitangebote fördern und Baumbestand erhalten Die letzten Baumaßnahmen im Wohnumfeld stehen noch aus und werden im Herbst abgeschlossen.


Das Ergebnis kann sich aber jetzt schon sehen lassen: Viele Spielplätze und zahlreiche Begegnungsorte wie Boulebahn, Wildblumenwiesen und gruppierte Sitzgelegenheiten bereichern das Wohnumfeld. Nicht nur durch die zahlreichen Freizeitangebote zeichnet sich das Quartier aus, der üppige Baumbestand und die zahlreichen Grünanlagen machen das Carrée zu einem beliebten Wohnort.  


Um den wertvollen Baumbestand im Zuge der Umbauarbeiten nicht zu gefährden, hat Vonovia aufwändige Maßnahmen ergriffen: Mit speziellen Maschinen zum Baumtransport und weiteren Fördermaßnahmen zum Naturschutz konnten möglichst viele Bäume umgesetzt und in die Neugestaltung der Grünflächen mit einbezogen werden. Der „Umzug“ eines besonderen Baumes war jedoch nicht möglich: Die über 20 Meter hohe Platane am Parkplatz zwischen Kolumbusstraße 33 und 35 war zu groß und zu schwer für den Transport.  


Brückenbau als kreative Baulösung
„Der Baum hat ein geschätztes Alter von etwa 120 Jahren“, erklärt Dirk Männl vom Vonovia Wohnumfeld Service. „Für einen so historisch wertvollen Baum haben wir uns eine besondere Lösung überlegt.“ Um den Baum in das neue Wohnumfeld zu integrieren, entwickelte das Vonovia Team eine spezielle Brückenkonstruktion, die sicher über die Wurzeln führt. So bleiben die Wurzeln der historischen Platane geschützt.


Besonders nachhaltig ist dabei auch der Belag und die Unterkonstruktion der Brücke: Wie bei vielen anderen Bauvorhaben im Quartier wie Spielplätzen oder Beschilderungsmaßnahmen wurde hier auf Holz als Material gesetzt. „Durch die Konstruktion können die Wurzeln weiterhin gut belüftet und mit Wasser versorgt werden, sodass der Baum weiter wachsen und gedeihen kann“, ergänzt Dirk Männl.  

Anwohnende können nun über einen Steg die Grünfläche und die Wurzeln des Baumes überqueren. Die Brücke ist barrierearm gestaltet und ist Teil des kleinen Quartierrundweges, den viele Hundebesitzer sowie Rentnerinnen und Rentner zur täglichen Spazierroute nutzen.  


Durch die spezielle Brückenkonstruktion werden die Wurzeln des historischen Baums geschützt und so der Baumbestand im Quartier erhalten. Foto: Vonovia /Bierwald

 • Im Zentrum der Quartiersmitte aufgestellt
•  Vorheriger Zustand, Bauphase und heutiges Erscheinungsbild auf einen Blick
•  Gelungene Quartiersentwicklung  

Duisburg/Bochum, 7. Juni 2024 - Mit einem bunten Bilderbogen informiert das Wohnungsunternehmen Vonovia die Mieterinnen und Mieter der ehemaligen Werkssiedlung in Duisburg-Hüttenheim über die wichtigsten Meilensteine der dortigen Quartiersentwicklung.

Im Zentrum der neu gestalteten Quartiersmitte, dem Treffpunkt auf der Grünfläche zwischen Kolumbusstraße und Rembrandtstraße, befindet sich jetzt eine Litfaßsäule. Sie präsentiert auf drei Plakaten den Zustand vor der umfassenden Modernisierung, Stationen der rund vier Jahre dauernden Baumaßnahmen und Impressionen des jetzigen Erscheinungsbildes.  


•   Zentrales Informationsmedium
Bevor die Litfaßsäule hier ihren endgültigen Platz fand, hatte sie vor dem Quartiersbüro mit wechselnden Plakaten über die wichtigsten Neuigkeiten aus der laufenden Quartiersentwicklung informiert. Unter anderem lud sie die Mieterinnen und Mieter zu Beginn der Maßnahmen dazu ein, ihre Ideen für die Neugestaltung des Wohnumfeldes in die Planung mit einzubringen. Viele der jetzt realisierten Elemente basieren auf den Wünschen und Anregungen der Bewohnerinnen und Bewohner.

Vonovia Regionalleiter Sebastian Hiese-Brakonier (links) und Objektbetreuer Steffen Balzer (rechts) präsentieren die neu gestaltete Litfaßsäule in der Quartiersmitte. Foto Vonovia / Bierwald  
 

Vonovia Regionalleiter Sebastian Hiese-Brakonier blickt auf die gelungene Quartiersentwicklung zurück: „Hier in Hüttenheim haben wir ein tolles Projekt realisiert. Die Litfaßsäule zeigt detailliert die vielen Schritte bei den Modernisierungen, den Dachaufstockungen und den Maßnahmen im Wohnumfeld. Ein besonderer Dank gilt unseren Mieterinnen und Mietern für ihre kreativen Ideen, die wir in unsere Arbeiten einfließen lassen konnten. So entstand hier in Hüttenheim ein Quartier für die Menschen: naturnah, familienfreundlich und mit vielen Plätzen der Begegnung.“

Von der Werkssiedlung zum modernen Wohnen im Grünen – vor der Quartiersentwicklung im Jahr 2020…

…und nach Modernisierung, Dachaufstockung und Fassadengestaltung im Zuge der umfassenden Baumaßnahmen. Fotos: Vonovia / Bierwald

Endspurt für die Modernisierungen im Vonovia Quartier Hüttenheim Carrée

• Modernisierter Wohnraum plus umfassende Wohnumfeldmaßnahmen
• Neuer Quartiersplatz für Nachbarschaftstreffen
• Nachhaltigkeit durch Recycling und natürliche Materialien

Der neue Quartiersplatz lädt Mieterinnen und Mieter zu Nachbarschaftstreffen und die Kleinsten zum Spielen ein. Foto: Vonovia / Bierwald


Bochum/Duisburg, 7. Dezember 2023 - Insgesamt 19 Gebäude mit 132 Wohnungen hat das Wohnungsunternehmen Vonovia im Duisburger Quartier Hüttenheim Carrée aufwendig modernisiert. Dazu kommen neue Balkone und Terrassen, die den Wohnkomfort steigern. Zusätzlich hat Vonovia 66 neue Wohnungen mittels Dachaufstockung geschaffen, ohne dass Raum für die Natur verloren ging. Doch die Quartiersentwicklung beschränkt sich nicht nur auf den Wohnraum, auch das Wohnumfeld besitzt für Vonovia einen hohen Stellenwert.  


Quartiersplatz und Gärten fördern Nachbarschaftstreffen
Für das Wohnumfeld hat Vonovia viele Anregungen aus dem Mieterkreis erhalten und konnte diese in der Detailplanung der Außenanlagen berücksichtigen. Ein Highlight ist unter anderem der neue Quartiersplatz, der als Treffpunkt für Jung und Alt viel Raum für Austausch bietet. Eine neue Boulebahn lockt zum sportlichen Wettkampf.


Ausgestattet ist die Anlage mit hochwertigen Spielgeräten, Sitzbänken und Laternenmasten aus Holz, denn natürliche Materialien und Rohstoffe haben bei der Gestaltung der Spiel- und Parkflächen eine tragende Rolle gespielt. Gleichzeitig entstehen zurzeit neue Mietergärten. Sie können von interessierten Mietparteien als Erholungs- und Freizeitangebot angemietet werden. Zudem sollen sie das Quartier verschönern und ökologisch bereichern.  


Fahrradboxen erleichtern nachhaltige Mobilität
Einen weiteren Bestandteil des Wohnumfeldes bildet die Mobilität des Quartiers. Vor diesem Hintergrund hat Vonovia praktische Fahrradboxen hinter den Gebäuden an der Heinrich-Bierwes-Straße 9 und Rembrandtstraße 1 aufgestellt. Sie fassen jeweils rund 25 Fahrräder und können kostenfrei genutzt werden.  


Mieterfest zur Fertigstellung geplant
Die Quartiersentwicklung im Hüttenheim Carrée ist damit auf der Zielgraden. Das Quartier präsentiert sich in einer zeitgemäßen, hellen und freundlichen Optik, die Fertigstellung aller Maßnahmen ist für das kommende Frühjahr geplant. In diesem Zuge plant Vonovia die erfolgreiche Modernisierung mit einem Mieterfest gemeinsam mit allen Anwohnerinnen und Anwohnern zu feiern und sich nochmals für ihre Unterstützung zu bedanken.  

Bochum/Duisburg, 25. Mai 2023 - 22 neue Bäume in der Rembrandtstraße gepflanzt, weitere 45 Baumpflanzungen im Quartier werden folgen Verwertung von Grünschnitt zur ökologischen Strom- und Wärmeerzeugung Recycling: Bauschutt wird zu Schüttgut   Bochum, 25.05.2023. Im Zuge der Vonovia Quartiersentwicklung Hüttenheim Carrée nimmt nun auch das Wohnumfeld Gestalt an. Die Mieterinnen und Mieter können sich auf neue Bäume, neugestaltete Grünflächen, Spielmöglichkeiten für den Nachwuchs und einen neuen Quartiersplatz inmitten der großzügigen Grünflächen freuen.

Das Wohnungsunternehmen pflanzte unter anderem 22 neue Bäume vor den Häusern entlang der Rembrandtstraße. Weitere 45 Bäume sollen im weiteren Verlauf noch im Quartier gepflanzt werden. Der Vonovia Wohnumfeld-Service wählte junge Säulen-Amberbäume aus, um in den nächsten Jahren einen Alleecharakter zu erzeugen. Die auch im Alter schlank bleibenden Bäume werden bis zu 15 Meter hoch und rund 1,50 bis 2,00 Meter breit. Sie sind stadtklimafest und weisen eine sehr effektvolle Herbstfärbung des Laubes auf.  

Nachhaltigkeit bei Grünarbeiten und Baumaßnahmen
Zudem führte Vonovia umfassende Gehölzmaßnahmen an den bestehenden Bäumen und Sträuchern im Quartier durch. Im Sinne einer nachhaltigen Verwertung der Grünschnittreste und Äste verarbeitete ein Baumschnittdienst sie mit einer speziellen Häckselmaschine zu Hackschnitzeln.   „Der Grünschnitt und das Stammholz sind kein Abfall, sondern werden sinnvoll als nachwachsender Rohstoff in den Energiekreislauf aufgenommen.

 Mit 22 neugepflanzten Bäumen wird die Rembrandtstraße in den nächsten Jahren Alleecharakter erhalten.

Die Hackschnitzel dienen z.B. als Energieträger für Blockheizkraftwerke, die als besonders effiziente Methode der Energiegewinnung gleichzeitig Strom und Wärme erzeugen“, so Teamleiter Daniel Rump vom Vonovia Wohnumfeld-Service. Natürliche Materialien und Rohstoffe spielen auch bei der Gestaltung des Quartiersplatzes sowie der Spiel- und Parkflächen eine wichtige Rolle. So bestehen Sitzbänke, Spielgeräte und Parkplatzbegrenzungen aus Holz.

Materialschonender Recyclingkreislauf
Ebenfalls nachhaltig ist der Umgang mit Bauabfällen, die beispielsweise bei Abbrucharbeiten von Plattenwegen aus dem bisherigen Wohnumfeld im Quartier entstanden sind. Alte Pflastersteine, Mauerteile und Begrenzungen werden nicht entsorgt, sondern kommen an Ort und Stelle bei der Herstellung von neuem Tragschichtmaterial erneut zum Einsatz, so dass ein Recyclingkreislauf entsteht. Hierfür wurde der vorsortierte Bauschutt mit einem Betonbrecher vor Ort zerkleinert, damit das Betonmaterial als Schüttgut flexibel verwendet werden kann.  

Mit einem Betonbrecher wurde Bauschutt an Ort und Stelle zu neuem Schüttgut verarbeitet, das bei den anstehenden Maßnahmen im Hüttenheim Carrée weiterverwendet werden kann. Bildnachweis: Vonovia / Bierwald  

• Laufende Fertigstellung neuer Terrassen
• Fahrrad- und Paketboxen erleichtern Alltag
• Ökologische Entwicklung der Grünanlagen

Von der Arbeitersiedlung zum Innovationsstandort

• Alt-Hüttenheim seit 1986 eingetragenes Denkmal

• Vonovia saniert unter Einhaltung des architektonischen Denkmalschutzes

• Bundesweit mehr als 3.000 historische Häuser im Bestand, rund 1.100 in NRW

Bochum/Duisburg, 07.12.2022 - Die historische Siedlung Alt-Hüttenheim in Duisburg ist über die Stadtgrenzen hinaus für seine schönen Bauten bekannt. Im Dezember 1986 wurde sie als Baudenkmal in Duisburg eingetragen und steht seitdem unter Denkmalschutz. Nun wird aus der Arbeitersiedlung ein Zukunftsquartier.

Im Rahmen des Aufbaus eines Netzwerkes von Wasserstoff-Zentren für Mobilität soll in Hüttenheim das Technologie- und Innovationszentrum Wasserstoff (TIW) entstehen. Dank der bereits bestehenden Infrastruktur der Hüttenwerke Krupp Mannesmann GmbH kann in Duisburg kurzfristig in die Wasserstofftechnik investiert und damit der Strukturwandel der Region vorangetrieben werden.

Gleichzeitig soll die Hüttenheimer Reformarchitektur des 20. Jahrhunderts beibehalten werden, die als Beispiel der Stadtbaukunstbewegung dieser Zeit gilt und der Grund für die Einordnung der Siedlung als Denkmal ist.

„Hier in Hüttenheim trifft Innovation auf Tradition. Gleich neben dem hochmodernen Wasserstoffzentrum steht die alte, wunderschöne Siedlung. Ihr Erhalt liegt uns allen am Herzen, weswegen wir bei der Instandhaltung und Restaurierung ein besonderes Auge auf die Erhaltung des Denkmals Hüttenheim haben – alles in Abstimmung mit der Denkmalbehörde der Stadt“, erklärt Sebastian Lott, Vonovia Regionalbereichsleiter.

Zeitgenössische Architektur und Stadtentwicklung

Hüttenheim entstand in den Jahren 1911 bis 1914 als Arbeitersiedlung für das Hüttenwerk und wurde bereits 1929 als Duisburger Stadtteil eingemeindet. Der damalige Wohnungsbau orientierte sich an dem zeitgenössischen Stil reformorientierter städtischer Mietshäuser.  

Wahrzeichen der Siedlung ist der historische Uhrenturm, welcher den früheren Werkarbeitern als Orientierung bei den Arbeitsschichten diente. Eine Besonderheit der architektonischen Struktur sind zudem die halböffentlichen und begrünten Innenhöfe, die der Siedlung aufgrund ihres Gemeinschaftscharakters eine besondere Qualität verleihen. Prägnant sind auch die vielen Torbögen, die Einheitlichkeit der Fassaden, Fensterläden und Dächer.

Bei der Instandhaltung und Restaurierung legt Wohnungseigentümer Vonovia ein besonderes Auge auf die Erhaltung des Denkmals Hüttenheim und stimmt sich hier mit der Denkmalbehörde der Stadt Duisburg ab. Foto Vonovia / Bierwald

Umbauten gemäß der Denkmalschutzfibel

Um die Besonderheiten der Geschichte, Architektur und des Städtebaus der Siedlung zu erhalten, hat die Stadt Duisburg eine Denkmalschutzfibel herausgegeben. Mit spezifischen Erhaltungs- und Gestaltungszielen trägt sie zum Schutz und zur Pflege des Denkmals Hüttenheim bei. Durch die planungs- und baugeschichtliche Einführung gibt die Fibel gleichzeitig Einblicke in die Historie der Siedlung und liefert Gründe für deren Erhalt.

Um eine denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung zu gewährleisten, spricht Vonovia als Eigentümer der Wohnungen alle Gestaltungs- und Änderungsmaßnahmen mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Duisburg ab.

„Die Identität der Siedlung Hüttenheim trotz des Modernisierungsbedarfs so zu erhalten wie sie ist, ist eine Herausforderung. Alle Veränderungen am Erscheinungsbild der Siedlung sind unter Abwägung der privaten und öffentlichen Interessen im Einzelfall durch die Denkmalbehörde zu entscheiden. Das wissen alle Beteiligten.
Hier ist Vonovia ein sehr verantwortungsbewusster Verhandlungspartner, der bei allen Maßnahmen immer auch die Interessen der Bürgerinnen und Bürger und der Stadt Duisburg beachtet“, so Martin Breil, Leiter der Unteren Denkmalbehörde. So konnte die Siedlung durch die Fassadenreinigung, Sanierung der Gauben und Gesimse, Treppenhausrenovierungen und Haustürenaufarbeitung instandgehalten werden – bei gleichzeitigem Erhalt der baulichen Besonderheiten Hüttenheims. 

Eine Besonderheit der architektonischen Struktur sind zudem die halböffentlichen und begrünten Innenhöfe, die der Siedlung aufgrund ihres  Gemeinschaftscharakters eine besondere Qualität verleihen.
Foto Vonovia / Bierwald