Erfolgreiche Anmietungsfonds durch die DBI in Rheinhausen und Ruhrort

Wasserstoff-Verein: Rückenwind für die Energiewende

 ·        Sabine Rottmann beginnt am 1. Oktober als kaufmännische Leiterin und Prokuristin bei der Duisburg Business & Innovation
·        Michael Hübner wird ab dem 10. Oktober neuer Leiter der Geschäftsstelle des Vereins Hy.Region.Rhein.Ruhr e.V.  

Duisburg, 30. September 2022 - Die Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft Duisburg Business & Innovation (DBI) verstärkt ihr Team. Am 1. Oktober 2022 wird Sabine Rottmann ihre Funktion als kaufmännische Leiterin und Prokuristin antreten. Sie übernimmt die Aufgabe von Klaus Wulfert, der auf eigenen Wunsch in Zukunft das Büro der Geschäftsführung leiten wird.
Nach ihren erfolgreich abgeschlossenen Hochschulstudien in Frankfurt und Dortmund (Diplom-Betriebswirtin FH, M.A. Finance and Accounting) war Sabine Rottmann zuvor bei der KPMG AG und bei der WTS Steuerberatungsgesellschaft mbH tätig, bevor die heute 38-Jährige seit 2017 als Prokuristin bei der ruhr:HUB GmbH beschäftigt war, der Innovationsplattform für Start-Ups im Ruhrgebiet. Sabine Rottmann wird bei der DBI vor allem den dynamischen Wachstumsprozess der Gesellschaft koordinieren. Zu ihrem Verantwortungsbereichen gehören u.a. wichtige Aufgaben wie Controlling, Corporate Compliance, Rechts- und Vergabewesen und Personalmanagement.  

DBI-Geschäftsführer Rasmus C. Beck freut sich auf die Zusammenarbeit: „Mit Sabine Rottmann bekommt die erweiterte Geschäftsführung der DBI eine folgerichtige Ergänzung. Sabine Rottmann hat hohe betriebswirtschaftliche Kompetenzen und ist darüber hinaus auch in der regionalen Innovationsförderung sehr erfahren. Sie ist ein starker Neuzugang für uns.“  

Die zweite Neubesetzung betrifft Michael Hübner, der die Leitung der Geschäftsstelle des Hy.Region.Rhein.Ruhr e.V. ab dem 10. Oktober übernehmen wird. Michael Hübner ist 49 Jahre alt und hat an der Universität Duisburg studiert (Diplom-Sozialwissenschaftler). Seine Erfahrungen in den Bereichen der Wirtschaftspolitik und Wasserstoffwirtschaft sammelte er als Mitglied des Landtags NRW von 2010 bis 2022 sowie als Mitglied der Verbandsversammlung des Regionalverbandes Ruhr (seit 2020). Michael Hübner soll in seiner neuen Funktion die vielfältigen Wasserstoffaktivitäten des Vereins regional ausweiten und national vernetzen. Seine zentrale Aufgabe als Netzwerker ist es, den Verein strategisch mit den Mitgliedsunternehmen sowie gegenüber der Wirtschaft, Politik und Verbänden weiterzuentwickeln.  

Die Geschäftsstelle des Hy.Region.Rhein.Ruhr e.V. ist unter dem Dach der DBI angesiedelt. Die Wasserstoff-Initiative ist Netzwerk, Interessenvertretung und Plattform der Akteure, die Wasserstoff zu einem Treiber der industriellen Transformation in der Region machen wollen. Der Verein hat derzeit 35 Mitglieder aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verbänden an Rhein und Ruhr. Thomas Patermann, Sprecher des Vorstands der Wirtschaftsbetriebe Duisburg und Vorsitzender des Vereins Hy.Region.Rhein.Ruhr, begrüßt die personelle Verstärkung: „Ich freue mich, dass mit Michael Hübner nun ein erfahrener Netzwerker dafür sorgt, dass die Transformation mittels Wasserstoff in der Region noch schneller vorankommen kann. Er wird ein Gewinn für unseren Verein sein.“

Vorstellung Messe-Auftritt in München & Immobilienmarktbericht für Duisburg 1. Halbjahr
• Das Team Duisburg geht unter Federführung der Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI) mit bisher größtem Stand auf die Fachmesse Expo Real in München
• Marktreport erstmals mit Schwerpunkt zur nachhaltigen Immobilienwirtschaft Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg: „Wir entwickeln 120 Hektar Fläche in urbaner Lage, um die Stadt von Morgen zu bauen. Wir setzen neue qualitative Maßstäbe – auch in sehr herausfordernden Zeiten.“

Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI): „Wir wollen, dass Duisburg in das Beuteschema von Investoren rückt. Wir haben dafür die Flächen, die Projekte und auch die belastbaren Daten in unserem Immobilienmarktbericht. Wir gehen mit einem tollen Team und der bisher größten Standfläche auf die diesjährige Expo Real.“

Über den Dächern Duisburgs: (v.l.) Rasmus C. Beck (Geschäftsführer Duisburg Business & Innovation), Martin Linne (Beigeordneter der Stadt Duisburg für Stadtentwicklung, Mobilität und Sport), Bernd Wortmeyer (Geschäftsführer GEBAG), Svenja Haferkamp (Bereichsleiterin Neue Urbanität GEBAG), Andreas Schulten (Generalbevollmächtigter Bulwiengesa AG) und Peter Mohnhaupt (Geschäftsführer MSV Duisburg).  

Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH: „Wir richten über die Flächenpotenziale hinaus den Blick auch auf bereits bestehende Quartiere wie Ruhrort oder Hochfeld. Hier wollen wir im engen Schulterschluss mit unseren Partnern die grüne und klimagerechte Entwicklung unserer Quartiere für und mit den Menschen, die hier leben – und künftig leben wollen – vorantreiben. So gestalten wir in Duisburg eine neue Urbanität, die beispielhaft für die Transformationskraft unserer Region stehen soll.“

 Ausblick auf die Immobilienleitmesse Expo Real (München, 4. bis 6. Oktober) Duisburg und seine Partner präsentieren sich in München auf dem Messestand B1.230. Auf der bevorstehenden Immobilienleitmesse Expo Real stellt das Team um Oberbürgermeister Sören Link u.a. die drei großen Zukunftsprojekte 6-Seen-Wedau, Wedau-Nord und die Duisburger Dünen vor. Aber auch neue Initiativen wie Urban Zero, womit Ruhrort als erster Stadtteil weltweit umweltneutral werden soll, stehen diesmal im Fokus.

Duisburg hat Platz!
 Das gilt für Bauvorhaben ebenso wie auf der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa. Denn auf der Expo Real hat das Team Duisburg vom 4. bis 6. Oktober seinen bisher größten Stand. Dazu veröffentlicht die DBI gemeinsam mit der Stadt Duisburg den Halbjahres-Immobilienmarktbericht erstmals mit einer achtseitigen Sonderbeilage zum Thema nachhaltiges Bauen. So werden u.a. beispielhafte Gebäude in den Mittelpunkt gerückt wie das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen (LANUV), das für seine Öko-Standards mehrfach ausgezeichnet wurde.

Expo Ennatz - Fotos DBI

Die DBI hat mit der Stadt Duisburg, der Sparkasse Duisburg, der Duisburger Hafen AG , den Wirtschaftsbetrieben Duisburg, der Aurelis Real Estate GmbH und der GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbh sowie den Duisburger Versorgungs- und Verkehrsbetrieben, DD Planquadrat, der Volksbank Rhein Ruhr und den Fellow Capital Partners die bisher größte Delegation zur Expo Real zusammengestellt. Außerdem werden mit Unterstützung des MSV Duisburg 1000 Expo-Plüsch-Zebras auf der Messe verteilt.

Einschätzungen zum Immobilienmarkt 2021: Andreas Schulten, Generalbevollmächtigter des Marktanalysten bulwiengesa AG, die den Immobilienmarktbericht erstellt hat: „In unseren Erhebungen wird sehr deutlich, dass sich einige der Duisburger Asset-Klassen resilient zeigen. Zudem ist die große Aktivität der Stadt Duisburg mittlerweile sichtbar in der Branche geworden. In diesen unruhigen Zeiten gibt dies Stabilität und schafft Vertrauen.“


Der Immobilienmarktbericht belegt, dass sich Duisburg in einem ambivalenten Marktumfeld widerstandsfähig erweist und gut durch die Krise kommt. Vor allem die Immobilieninvestments steigen weiter, auch der Büromarkt bleibt ein Zugpferd. Allerdings gibt es auch konjunkturbedingte Abschwünge, die aber nicht vom Deutschland-Trend abweichen.

Ein gutes Signal an Investoren ist auch, dass in Duisburg einige bedeutende Großprojekte in städtischer Hand liegen und keinen Spekulationsrisiken ausgesetzt sind. Büroimmobilien auch im ersten Halbjahr weiter auf Expansionskurs, da Halbjahres-Neubauvolumen 2022 bereits über Ganzjahresniveau von 2021 Duisburg besitzt mit rund 2,2 Mio.m² MFG* nach Essen und Dortmund den drittgrößten Büroflächenbestand in der Metropole Ruhr.

Dem Duisburger Büromarkt werden 2022 rund 60.000 m² MFG zugeführt, was das höchste Neubauvolumen seit 20 Jahren darstellt. Das Neubauvolumen im ersten Halbjahr 2022 liegt mit 25.000 m² MFG somit bereits über dem Niveau des Ganzjahres von 2021. Hauptgrund dafür ist der Neubau Quartier 1 am Hauptbahnhof, der bereits an die Hochschule der Polizei und öffentlichen Verwaltung NRW übergeben worden ist. Neubauflächen werden weiterhin sehr gut vom Markt angenommen und erreichen bis zur Fertigstellung annähernd eine Vollvermietung.

Der Leerstandsanstieg bewegt sich auf niedrigem Niveau. Die erzielbare Spitzenmiete in Duisburg liegt unverändert seit 2021 in der Spanne zwischen 16,50 bis 17,50 Euro/m² MFG für hochwertige Vermietungsflächen in sehr guten Lagen. Die Durchschnittsmiete legte erneut zu von 10,70 Euro/m² MFG auf 11,15 Euro/m² MFG. Logistikimmobilien: Duisburg ist begehrtester Logistikstandort in der Metropole Ruhr Der Flächenbestand moderner Logistikimmobilien, die nicht älter als zehn Jahre sind, liegt zum Ende des 1. Halbjahres bei knapp 654.000 m² NF**.

Duisburg weist damit den zweithöchsten Bestand an modernen Logistikimmobilien in der Metropole Ruhr auf. Das erste Halbjahr 2022 konnte bereits mit 42.000 m² den Gesamtjahresumsatz von 2021 (39.900 m²) übertreffen. Wie an anderen Logistikstandorten in Deutschland ist die Grundstücksverfügbarkeit für den Logistikneubau aber entscheidend für die weitere Marktexpansion. In Duisburg verzeichnet die marktübliche Spitzenrendite für Logistikimmobilien mit 4,0 % gegenüber dem Vorjahr (3,9 %) auch seit langem erstmals wieder einen Anstieg.


Die Spitzenmiete für Logistikimmobilien in Duisburg ist gegenüber dem Jahresendwert von 2021 nochmals um 0,20 Euro/m² auf 5,90 Euro/m² gestiegen. Damit ist Duisburg der hochpreisigste Logistikstandort in der Metropole Ruhr und bestätigt gleichzeitig die Rolle als der systemrelevante Hub in Deutschlands bedeutendster Logistikregion. Über den Duisburger Immobilienmarktbericht: Methodik und Akteure Der Halbjahresbericht zum Duisburger Immobilienmarkt 2022 dokumentiert die Entwicklung sämtlicher Immobilientypen in Duisburg.


Die Informationen und Daten zum Duisburger Immobilienmarkt wurden von lokalen Experten am runden Tisch ermittelt, den die DBI im Jahr 2021 als dauerhafte Institution ins Leben gerufen hatte. Regionale, in Duisburg engagierte Immobilienakteure sowie die Daten aus der Marktbeobachtung und der Validierung der Marktanalysten der bulwiengesa AG aus Essen haben zum Ergebnis beigetragen.

Legende *MFG = Mietflächenermittlung nach gif für gewerblichen Raum (gif: Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung – Berechnungsgrundlage für Gewerbeimmobilienflächen) **NF = Nutzfläche

„OB im Wirtschaftsdialog“ bei Software-Spezialisten vom Innenhafen

 Die prodot GmbH ist auf Erfolg programmiert – und will weiter wachsen
 Entstanden ist das Unternehmen aus einer studentischen Fahrgemeinschaft
 Kunden: TK Elevator, ALDI Süd, Telekom, Kienzle, Bayer 04 Leverkusen, Caparol
 8,5 Millionen Jahresumsatz – und ein Bekenntnis zum Standort Duisburg

Duisburg, 22. September 2022 - „Duisburgs Oberbürgermeister im Wirtschaftsdialog“, so heißt die Reihe, bei der die Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI) spannende Duisburger Unternehmen und OB Sören Link zusammenbringt. Diesmal, in Folge 26, war die prodot GmbH am Innenhafen Gastgeber – mit Software für Marktführer. prodot ist seit vielen Jahren Microsoft Gold-Partner und Experte für Cloud-Plattformund Anwendungs-Entwicklung.

V.l.: Matthias Simons von der IHK, Managing Director und Pascal Kremmers, Managerin People and Culture Caroline Laugomer, Managing Director Mischa Hüschen, , OB Sören Link und DBI-Chef Rasmus C. Beck am prodot-Firmensitz am Innenhafen. Foto Uwe Köppen/Stadt Duisburg


Die IT-Spezialisten beschäftigen 80 Mitarbeitende und wollen weiter wachsen. Gesucht werden neue Fachkräfte: vom Software-Development bis zur HR-Abteilung. Große Kunden gibt es reichlich für das u.a. mit digitaler ProzessOptimierung und weltweiten Wartungen erfolgreich agierende Unternehmen: TK Elevator, ALDI Süd, Telekom, Kienzle, Bayer 04 Leverkusen, Caparol – um nur einige zu nennen. Der Jahresumsatz beträgt 8,5 Mio Euro. Dabei hatte die Firma als Zwei-Mann-Betrieb angefangen: Die WirtschaftsinformatikStudenten Mischa Hüschen und Pascal Kremmers lernten sich in der Vorlesung kennen und gründeten erst eine Fahrgemeinschaft, dann eine GbR und 2001 schließlich die heutige GmbH.


Sie spezialisierten sich auf Microsoft-Plattformen, entwickeln noch heute hauptsächlich Unternehmenssoftware für Kunden in der Cloud und migrieren regelmäßig überholte Altanwendungen, die den Kunden helfen, digitaler zu werden. Einige Beispiele aus der Anwendung: Mit Hilfe der Lösung von prodot ist Kienzle Automotive mittlerweile der europaweit größte Anbieter für Gefahrgut-Überwachung, unter anderem bei Flüssiggas-Transporten. Das cloudbasierte Portal wertet Daten aus verschiedenen Telematiksystemen in Echtzeit aus und bewertet bei kritischen Ereignissen oder Fehlermeldungen den Fahrer, das Fahrzeug und äußere Faktoren, um Unfällen vorzubeugen und das Gefahrgut den Richtlinien gemäß zu transportieren.


Das trägt zur Sicherheit aller im Straßenverkehr bei. Die Baubranche profitiert zudem vom Tracking ihrer Maschinen und Geräte wie Kipplader zum Diebstahlschutz. Oberbürgermeister Sören Link zeigt sich von dem Unternehmensbesuch beeindruckt: „prodot steuert vom Innenhafen aus viele digitale Prozesse, von denen Duisburg als Wirtschaftsstandort profitieren kann. Das Angebot macht Kunden und Bürgern ihr Leben leichter, beispielsweise bei der Sicherheit auf Europas Straßen und in Aufzügen.“


Managing Director Mischa Hüschen fühlt sich wohl am Innenhafen: „Für Unternehmen wie prodot ist Duisburg ein idealer Standort. Wir sitzen am Tor zum Ruhrgebiet und zum Rheinland, wo sich viele Firmen, Industrie-Niederlassungen und Konzerne tummeln. Das sind die besten Voraussetzungen, damit wir wachsen können.“

Managing Director Pascal Kremmers ergänzt: „Was uns aber noch fehlt, sind mehr Kontakte zu anderen auch überregionalen Unternehmen und Kunden. Wir brennen für IT-Themen und hätten große Freude daran, gemeinsam mit der Stadt Duisburg und der DBI Veranstaltungen und Angebote rund um die Digitalisierung voranzutreiben.”


Auch die aktuellen New Work Trends wie Homeoffice in der Pandemiephase sind echte Herausforderungen für das Duisburger Unternehmen, wie Caroline Laugomer, Managerin People and Culture/HR Development, zu berichten weiß: „Seit Beginn der Corona-Krise arbeiten wir größtenteils remote. Nur zwei Wochen vor dem ersten Lockdown haben wir unsere Bürofläche erweitert, weil es eng wurde. Jetzt sind die Plätze hauptsächlich verwaist. Dieser Trend lässt sich aus meiner Sicht schwer umkehren. Alle haben sich an das Arbeiten zu Hause gewöhnt – uns eingeschlossen. Wir versuchen, durch Angebote wie Gesundheitspräventionen, gemeinsame Frühstücke und Veranstaltungen wieder mehr Leben ins Büro zu bringen.“


„Duisburg ist alles andere als 'old economy'. Wir haben tolle Forschungseinrichtungen und Unternehmen, die den technologischen Fortschritt leben und vorantreiben“, betont Matthias Simons, Teamleiter im Bereich Verkehr und Innovation der Niederrheinischen IHK. „Stadt und regionale Wirtschaft müssen weiter daran arbeiten, dass die Bedingungen für diese Unternehmen hervorragend sind, um Fachkräfte aus den Bereichen Technologie und IT an Duisburg zu binden.“

Award für innovative Wirtschaftsförderung für die Duisburg Business & Innovation

Duisburg, 14. September 2022 - Die DBI GmbH (DBI) ist von der Hochschule Harz mit dem zweiten Platz beim „Award für innovative Wirtschaftsförderung“ in der Rubrik „Städte über 100.000 Einwohner“ ausgezeichnet worden. Die Jury zeigte sich beeindruckt von den agilen Transformationsprojekten, die die Duisburger Wirtschaftsentwicklung DBI mit ihren privaten und öffentlichen Partnern leistet, um Duisburg zukunftsfest zu machen.


DBI-Geschäftsführer Dr. Rasmus C. Beck freut sich sehr über die Auszeichnung: „Die DBI gibt es erst seit einem Jahr. Da ist es eine tolle Anerkennung für das Team und unsere Partner, dass wir in Deutschland bereits zu den innovativsten Wirtschaftsförderungen gehören.“ Der Preis wird von der Hochschule Harz, dessen Wirtschaftsförderungs-Lab sowie dem Deutschen Städtetag, Deutschen Städte- und Gemeindebund, dem Deutschen Landkreistag, dem Deutschen Institut für Urbanistik und dem Deutschen Verband für Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaften jährlich verliehen.

V.l.: Prof. Dr. Jürgen Stember, Hochschule Harz, Preisgeber, Börje Wichert, Prokurist, Duisburg Business & Innovation GmbH und Thomas Hammann, Vorsitzender des Deutschen Verbandes der Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaften e.V.

  Jubiläumsbesuch in der OB-Reihe diesmal bei der Firma Staige GmbH
 Kameras streamen Livebilder mittels künstlicher Intelligenz direkt ins Netz
 Mehr Mitglieder und mehr Sponsoren dank großer Bühne für kleine Vereine
 Start-up als Jobmotor und Innovationskraft für die Smart-City Duisburg

Duisburg, 20. Juli 2022 - Die pandemiebedingte Pause ist vorüber, Duisburg Business & Innovation (DBI) lässt die Reihe „Duisburgs Oberbürgermeister im Wirtschaftsdialog“ mit der 25. Folge wieder aufleben – und der Jubiläumsbesuch führte OB Sören Link zur Staige GmbH ins Haus der Wirtschaftsförderung an der Mülheimer Straße 100. Gegründet 2017 in Essen als AISportsWatch GmbH, firmiert Staige zusätzlich seit vergangenem Jahr in Neudorf.

Die über 60 Mitarbeiter an beiden Standorten sollen dabei noch deutlich ausgebaut werden. Duisburg sucht 20 Stellen, von Softwareentwickler bis zum Vertrieb. Das Unternehmen stellt Kameras her, die mit Künstlicher Intelligenz ausgestattet sind, die Bilder von Amateursportarten live ins Internet streamt. Diese Technik aus dem Ruhrgebiet ist state of the art und weltweit nur dreimal vorhanden.

„Es ist klasse, dass wir mit der Staige GmbH ein innovatives Unternehmen in Duisburg haben, dass neue Arbeitsplätze in unserer Stadt schafft. Die Digitalisierung des Breitensports ist ein wichtiger Schritt, vor allem für Duisburger Amateursportvereine, um ihnen eine professionelle Bühne zu bieten. Ein weiterer Gewinn für Duisburg als SmartCity“, freut sich Oberbürgermeister Sören Link über diese fortschrittliche Ansiedlung.

Mit staige.tv wird ein eigenes Streaming-Portal betrieben, auf dem über 50.000 Events verfügbar sind. Aktuell hängen in Deutschland und Europa über 1.000 vollautomatische KI-Kameras. Die Übertragung erfolgt wahlweise live, per Wiederholung oder als Highlights. Die Herausforderung ist, gerade bei schnellen Sportarten wie Tennis oder Eishockey immer auf Ball (bzw. Puck-)Höhe zu sein. Mit 950 Spielen pro Wochenende zeigt man mehr als z.B. der Sender Sky. So begleitete Staige beispielsweise in der vergangenen Saison die Fußballfrauen des MSV Duisburg auf ihrem Weg zum Aufstieg in die erste Bundesliga.

Die fortschrittliche Kameratechnik findet man mittlerweile in Theatern und auf Konzertbühnen sowie – dieses Angebot entstand mangels öffentlicher Veranstaltungen in der Corona-Hochphase – sogar bei Gottesdiensten in Kirchen. „Unsere Vision bei Staige ist es, dem Amateursport eine digitale Heimat zu geben – sportartenübergreifend und unabhängig der Vereinsgröße. Mit Duisburg haben wir einen zweiten Unternehmensstandort im Ruhrgebiet gefunden, wo sich unsere Interessen und Leidenschaft für innovative Technologie wiederfinden. In Zusammenarbeit mit der Stadt Duisburg und der DBI ist es unser Ziel, lokal weitere Arbeitsplätze zu schaffen, regionale Unternehmen als Partner zu gewinnen und unser international wachsendes Geschäft weiter auszubauen. Wir freuen uns sehr auf das was kommt“, sagt Jan Taube, CEO von Staige.

Ziel des Start-ups ist es, Marktführer zu werden. Der Kontakt kam über DBI-Geschäftsführer Rasmus C. Beck zustande: „Unternehmen wie Staige zu begleiten, ist eine zentrale Aufgabe für uns als Wirtschaftsentwickler. Staige verwendet optische und digitale Zukunftstechnologien für ihr innovatives Produkt. Amateursport und Ehrenamt können so neue Einnahmequellen erschließen und ihre Arbeit ausbauen. Sie sind wichtige Grundpfeiler unserer Sportstadt Duisburg.“

Die große Bühne für kleine Vereine, die sich durch die Digitalisierung und Demokratisierung des Breitensports mehr Mitglieder und mehr Sponsoren versprechen, unterstützt die Sparkasse Duisburg. Johannes Hümbs, stv. Pressesprecher der Sparkasse Duisburg, erklärt warum: „Champions League kann jeder, Amateursport ist aber das wahre Leben. Wir ermöglichen den Amateursportvereinen das Tool von Staige zu nutzen, damit sie ihre Spiele im Internet zeigen und gleichzeitig über diese Plattform neue Werbepartner finden können. Denn auch das wahre Leben will finanziert werden.“

Ein Nutznießer stellvertretend für die Amateurklubs ist der VfB Homberg. Dessen Abteilungsleiter Wolfgang Graf sagt: „Als Verein der ersten Stunde, bei dem eine solche Kamera hing, kann ich bilanzierend nur von einer echten Win-Win-Situation sprechen.“ Ein Volltreffer war die Zusammenarbeit mit Staige auch für die Fußballfrauen des MSV Duisburg – die „Zebras“ sind mit der Begleitung der Live-Aufnahmen des Duisburger Unternehmens in die erste Bundesliga aufgestiegen.

 Kapitänin Yvonne Zielinski verrät: „Für Freunde und Familie, die bei Auswärtsfahrten nicht dabei sein können, ist das eine schöner Service. Und wir Spielerinnen schauen uns die Szenen direkt im Bus noch an.“

V.l.: Staige-Geschäftsführer Marvin Baudewig, Oberbürgermeister Sören Link, Yvonne Zielinski als Spielführerin des Frauenfußball-Bundesligisten MSV Duisburg, Johannes Hümbs vom Sponsor Sparkasse und Staige-Geschäftsführer Jan Taube. Foto: Uwe Köppen/Stadt Duisburg)

Duisburg, 26. April 2022 - Zwischen den international bedeutenden Leitmessen für Immobilienwirtschaft – der Mipim im März in Cannes und der Expo Real im Oktober in München – liegt am 27./28. April 2022 mit der polis Convention die bundesweit führende Messe für Stadt- und Projektentwicklung. Auch im Düsseldorfer Gewerbepark Areal Böhler positioniert sich die Stadt Duisburg als Potenzialstandort, gemeinsam mit der GEBAG Duisburger Baugesellschaft und Duisburg Business & Innovation (DBI) unter dem Dach „Duisburg Update“: duisburg-update.de ist das relaunchte, interaktive News- und Entdeckerportal für die Zukunftsprojekte unserer Stadt.

DBI-Geschäftsführer Rasmus C. Beck freut sich auf die Messe: „Wir wollen weiter vorwärts gehen und jetzt den nächsten Schritt machen, um Duisburg als Potenzialstandort am Markt zu etablieren. Dazu führen wir hier ein Motiv ein, mit dem wir bei unseren Messeauftritten auch ein Leistungsversprechen abgeben: Duisburg – die Investorenglücklichmacherstadt!“ Denn, so führt Beck weiter aus: „Was ist langfristig überzeugender für das Image und schafft mehr Arbeitsplätze als ein glücklicher Investor?“

Oberbürgermeister Sören Link: „Duisburg kann jetzt endlich wieder eine gute Gesamtgeschichte erzählen: Die Stadt steht finanziell auf eigenen Beinen und die bundesweit begehrten städtebaulichen Entwicklungsflächen – mit tausenden neuen Wohnungen in citynaher Wasserlage – sind im kommunalen Besitz. Hier entsteht im wahrsten Sinne Großes.“ „Wir freuen uns, auf der polis Convention unsere drei großen Stadtentwicklungsprojekte – die Duisburger Dünen, 6-Seen-Wedau und Wedau-Nord – vorstellen zu können. Die GEBAG wird mit diesen zukunftsweisenden Flächenentwicklungen entscheidend zur neuen Urbanität Duisburgs beitragen und wichtige Impulse setzen in der Frage: „Wie wollen wir in Zukunft leben?“, erklärt Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer der GEBAG.

„Zu einer zeitgemäßen Stadtentwicklung gehört, Konzepte für die Energie- und Mobilitätswende zusammenzudenken. Duisburg erfindet sich da gerade neu, auch im Hinblick auf die Internationale Gartenausstellung 2027, und wir freuen uns ungemein, dies gemeinsam mit unseren starken Partnern dem interessierten Fachpublikum vorzustellen“, ergänzt Martin Linne, Beigeordneter für Stadtentwicklung, Mobilität und Sport. Linne, Wortmeyer und Beck werden am zweiten Messetag (28.04.) um 11 Uhr auch auf dem Investorenglücklichmacherstadt-Exklusivpanel auf der Kongressbühne Rede und Antwort stehen. Ihr Credo: „Wir stehen für Glaubwürdigkeit und Planungssicherheit – wir halten unser Wort! Verbindlich, dynamisch und innovativ, nachhaltig und rentabel: So macht Duisburg Investoren glücklich.“

 Außerdem werden dort drei „glückliche Investoren“ erzählen, welche günstigen Ansiedlungs-Bedingungen sie in Duisburg vorgefunden haben: Michael Buchholz, Leiter Aurelis Region West, Torsten Sieben, Geschäftsstellenleiter Goldbeck GmbH, und Jens Lobert, Direktor Facility Concept Verwaltungs GmbH (Handwerkerhof Wanheimerort). Abschließend stellt Sebastian Beck von den Wirtschaftsbetrieben Duisburg die neue Regenagentur vor und Uwe Kluge, Geschäftsführer Duisburg Kontor, zündet die zweite Stufe der Stadtmarketing-Kampagne „Duisburg ist echt“. Fürwahr: Duisburg hat einen Lauf! Weitere Informationen zur Messe polis Convention 2022: www.polis-convention.com

 Duisburger Immobilienmarkt setzt Aufwärtstrend fort:
 Spitzenmiete für Büros steigt auf 17,50 Euro/qm
 Starkes Immobilieninvestment von insgesamt 418 Millionen Euro
 Logistikspitzenmiete steigt um 10% auf 5,70 Euro/qm

Duisburg, 11. März 2022. Der Immobilienmarkt strahlt Stabilität aus – mit steigenden Immobilieninvestments und Preisen. Auch auf den Duisburger Immobilienmarkt hat die coronabedingte Konjunktur seit zwei Jahren, wie in den meisten deutschen Städten, bisher keine negativen Auswirkungen gehabt. Wohnen: Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch Der Duisburger Wohnungsmarkt bleibt von einer stabilen Nachfrage geprägt, die mit dem bestehenden, in den letzten Jahren sogar eher rückläufigen Angebot nicht gedeckt werden kann.

So sind vor allem Kaufobjekte so stark nachgefragt, dass die Spitzenpreise für Eigentumswohnungen ein Niveau von 4.000 Euro/qm im Neubau erreicht haben. Dagegen ist der durchschnittliche Mietanstieg bei Wohnungen in der Spitze, wie auch im Durchschnitt, vergleichsweise moderat. Der Durchschnitt für Neubaumieten lag in 2021 bei 10 Euro/qm.

Logistikimmobilien: Mieten steigen vergleichsweise deutlich Es werden nur noch wenig neue Logistikhallen gebaut in Duisburg (56.400 qm in 2021) und auch der Flächenumsatz ging im vergangenen Jahr zurück auf Null, was teils auch an den Zeitpunkten der jeweiligen Vertragsabschlüsse liegt, aber vor allem an der extrem hohen Flächennachfrage. An dieser Stelle ist ein Corona-Effekt mit seinen Hintergründen im ReShoring, im gewachsenen Onlinehandel und in einigen Umbautendenzen der deutschen Industrie (Automobil, Energie) deutlich erkennbar.

Die marktüblichen Mieten für Logistikhallen, die jahrelang statisch auf einem Niveau von 5 Euro/qm verharrten, sind nun in 2021 binnen eines Jahres um 10 % auf 5,70 Euro/qm angestiegen. Mit Tendenz nach oben.

Immobilieninvestmentmarkt: 2021 auf Top-Niveau
Alle gewerblichen Immobilieninvestments zusammen genommen erreichten in 2021 erneut einen lokalen Höchstwert von 418 Millionen Euro. Gerade gegenüber einem schwächeren Ergebnis aus dem ersten Coronajahr 2020 von 340 Millionen Euro ist diese Kennzahl ein valider Indikator für die Investmentfähigkeit des Wirtschaftsstandortes Duisburg. Mit Schwächen, die im Bericht thematisiert werden, aber eben auch mit Stärken, wie das Gesamtergebnis zeigt.

Büromarkt: Nachfrage zu Neubauten hoch, Mieten steigen
Die erzielbaren Bürospitzenmieten legten 2021 in Duisburg um 9 Prozent zu und erreichen nun laut Marktbericht ein Niveau von repräsentativen 17,50 Euro/qm. Preisanstiege werden vor allem in Neubauprojekten registriert, die derzeit deutlich erhöhte Baukosten aufwenden und überdurchschnittlichen Qualitätsansprüchen genügen müssen, gerade im Hinblick auf Nutzerwünsche und ESG-Kriterien. Dem zur Seite steht ein sich langsam normalisierender Flächenumsatz von etwas mehr als 70.000 qm im Jahr 2021, 4% über dem Langfristmittel.

Einzelhandel: Transformationsprozesse im Handel gehen weiter, Mieten sinken Lockdown, Zugangsbeschränkungen, niedrige Kundenfrequenzen, Umsatzverschiebung in Richtung Onlinehandel – das Jahr 2021 startete für den stationären Einzelhandel nicht nur in Duisburg denkbar ungünstig. Im Verlauf der zweiten Jahreshälfte hellte sich die Situation auf, sodass vom statistischen Bundesamt ein nominaler Umsatzanstieg um rund 2,7 Prozent (bis November 2021) berichtet wird. Insgesamt ist der Einzelhandel dem zweiten Jahr unter Pandemiebedingungen vergleichsweise stabil begegnet.

Wie bereits im Vorjahr sinken die Mieten in der Duisburger Innenstadt weiter –Spitzenmieten in den 1a-Lagen liegen gemäß dem Immobilienmarktbericht bei 56 Euro/qm. Einschätzungen zum Immobilienmarkt 2021: Dr. Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Duisburg Business & Innovation GmbH: „Vor allem die Neubaudynamik bei qualitätvollen Bürogebäuden, die hohe Dynamik in der Logistik wie auch generell das Immobilieninvestmentvolumen stimmen mich als Wirtschaftsentwickler sehr zufrieden.“
Und wie ist der Ausblick? Beck: „Für den Logistiksektor müssen wir wieder mehr tun. Die Neubaufertigstellungen sollten wieder höhere Niveaus erreichen. LogPort & Co haben sich ja schon längst als Innovationsmotoren bewiesen. Wasserstoff ist auch in der Logistik ein Mega-Thema. Hier sollte Duisburg – neben der Weiterentwicklung im Dienstleistungssektor – weiterhin „Frontrunner“ bleiben.“

Andree Haack, Wirtschaftsdezernent der Stadt Duisburg: „Zwar steigt auch in Duisburg die Leerstandsquote – aber wie in vielen anderen deutschen Städten auch nur minimal. Gleichzeitig steigen dennoch die marktüblichen Mieten, weil es weniger um die nackte Fläche als um gesteigerte Qualitäten und neue Arbeitswelten geht. Das Ringen um Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer bleibt das ausschlaggebende Motiv für hohe Qualität im Büroimmobilienmarkt.“

Ausblick auf die Immobilienleitmesse MIPIM in Cannes (13.-16. März 2022)
Auf der anstehende Immobilienleitmesse MIPIM in Cannes wird die Duisburger Delegation um Oberbürgermeister Sören Link u.a. die drei großen Zukunftsprojekte 6-Seen-Wedau, Wedau-Nord und die Duisburger Dünen vorstellen.

Oberbürgermeister Sören Link: „Wir bringen Duisburg voran. In kaum einer anderen Großstadt ist so viel in Bewegung. Auf alten Brachen entstehenden neue Stadtquartiere und urbane Wasserlagen mit tausenden neuen Wohnungen. Das sorgt auch überregional für Aufsehen und zieht schon jetzt Investoren wie auch Neu-Duisburgerinnen und -Duisburger in unsere Stadt.“

Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer GEBAG Duisburger Baugesellschaft: „Der Siegerentwurf der ‚Duisburger Dünen‘ zeigt uns die Zukunft der Fläche am alten Güterbahnhof, die sich heute nur mit viel Fantasie erahnen lässt. Aktuell wird der städtebauliche Rahmenplan erarbeitet, der die Grundlage für den Bebauungsplan darstellt – wir rechnen mit der Rechtskraft des B-Planes voraussichtlich in zwei Jahren. Im gleichen Jahr – 2024 – werden wir auf aktive Investorensuche gehen und auch mit den ersten Erschließungsarbeiten auf der Fläche beginnen. Aktuell gehen wir von 180.000 Quadratmetern Büro- und Dienstleistungsflächen und über 1.300 Wohnungen aus, die das neue Stadtviertel künftig prägen werden.“

Über den Duisburger Immobilienmarktbericht
Methodik und Akteure Der heute vorgelegte Jahresbericht zum Duisburger Immobilienmarkt 2021 beschreibt zum ersten Mal in Folge die ganzjährige Marktentwicklung für alle Immobilientypen in Duisburg.
Die Informationen und Daten zum Duisburger Immobilienmarkt wurden am runden Tisch von lokalen Fachleuten ermittelt, den Duisburg Business & Innovation (DBI) im vergangenen Jahr als dauerhafte Institution ins Leben gerufen hat. Zwölf regionale, in Duisburg engagierte Immobilienakteure sowie Daten aus der Marktbeobachtung und Validierung der Marktanalysten der bulwiengesa AG aus Essen haben zum Ergebnis beigetragen.

 Bedeutender Wirtschaftsfaktor und Beschäftigungsmotor für die Stadt
• Aktuelle Inneneinsicht dank intensiver Einbindung aller Akteurinnen und Akteure
• Gesellschaftlich Stabilität und Lebensqualität, beruflich krisenfest und wertschöpfend
• Mehr als 21.000 Arbeitsplätze in der Branche, mehr als 29.000 Angebots-Empfänger
 Branchenreport Sozialwirtschaft

Ulrich Christofczik, Sprecher Ruhrgebietskonferenz Pflege, Mitglied des Vorstandes des Kuratorium Deutsche Altershilfe (KDA), Vorstand des Evangelischen Christophoruswerk in Duisburg: „Die Sozialwirtschaft in Duisburg – und somit auch das Ev. Christophoruswerk mit seinen 1500 Mitarbeitenden – schafft Arbeits- und Ausbildungsplätze, schafft Mehrwert für die Region durch hohe Investitionen in Neubauprojekte und sichert damit Beschäftigungsverhältnisse in anderen Bereichen wie Bau und Handel, zahlt Steuern und Sozialversicherungs-Beiträge.“

Dirk Sander, geschäftsführender Gesellschafter und Mitgründer Anthropia gGmbH mit dem Projekt Impact Factory für soziale Innovationen: „Das Lösungspotenzial des Duisburger Inkubators „Impact Factory“ ist aufgrund der spezifischen Konstellation im Ruhrgebiet – mit im Bundesdurchschnitt hohen Quoten an Langzeitarbeitslosigkeit und Zuwanderung – sehr hoch einzuschätzen. Hier lebt, nicht zuletzt durch die zahlreichen Fachhochschulen und Universitäten, eine große Anzahl an gut ausgebildeten und sozial motivierten Menschen, die in ihrer Region etwas bewegen und neue Wege gehen möchten.“ 

„Duisburger Zukunftsgespräche“: „Wir müssen den Pioniermut beibehalten“ - Tschüss Kohle, Hy, Wasserstoff!

 • Weitere 330.000 Bändchen für die City im Umlauf
• Neue Farben wie silberweiß, skyblue und neonblau
• Städtische Sponsoren entlasten den Einzelhandel
Duisburg, 31. Januar 2022 - Oberbürgermeister Sören Link: „Wir freuen uns, erneut ein positives Signal an die Duisburger City zu senden. Es ist ein Zeichen der Solidarität, dass unsere städtischen Beteiligungsgesellschaften mit ihrem Sponsoring den Handel wieder ein Stückweit stärken.“ Der OB und Aufsichtsratsvorsitzende der Duisburg Business & Innovation GmbH (DBI) bedankt sich bei den kommunalen Gesellschaften Duisburger Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft mbH (DVV), GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH, Sparkasse Duisburg und Wirtschaftsbetriebe Duisburg sowie bei der Niederrheinischen Industrie- und Handelskammer Duisburg-Wesel-Kleve.

DBI-Geschäftsführer Rasmus C. Beck: „Die Aktion mit den bewährten 2G-Zugangsbändchen in der Innenstadt wird fortgesetzt. Weil das Prinzip „einmal kontrollieren, entspannt flanieren“ bisher so gut angenommen worden ist, haben wir nun für die Monate Februar und März weitere 330.000 Bändchen bestellt.“ Diese sind durch den lokalen Fahrradkurierdienst „Pony Riders“ bereits an den bekannten sowie weiteren Ankerpunkten eingetroffen und werden ab Dienstag, 1. Februar 2022, kostenlos an die Kundinnen und Kunden verteilt.

Neben dem Aufdruck des Stadt-Slogans „Duisburg ist echt“ finden sich an den jeweils wechselnden Tagen auch die Logos der städtischen Gesellschaften DVV, Gebag, DBI, Sparkasse und WBD sowie der IHK wieder. Diese Partner haben das Zugangssystem mit ihrem Beitrag vollumfänglich gesponsort und tragen somit weiter zur Entlastung des erheblich Pandemiegebeutelten Einzelhandels bei. Bisher wurden die Kosten von knapp 5 Cent pro Bändchen durch eine Umlage des Handels getragen. Ein weiteres Extra: Für die Bändchen, die im Verlauf der Aktion schon Sammler auf den Plan gerufen haben, gibt es in der aktuellen Auflage zudem neue Farben wie silberweiß, skyblue und neonblau. Die Aktion ist vorerst bis Ende März angelegt.

„Wir erleben hier eine hohe Akzeptanz auf allen Seiten“, heißt es bei der DBI als Organisatorin, „so wird der Gedanke des ,Team Duisburg‘ weiter mit Leben gefüllt.“ Hintergrund: Seit Anfang Dezember sind als Reaktion auf die weiterhin geltenden CoronaRegelungen zur Eindämmung des Infektionsgeschehens bereits 360.000 der bunten 2G-Zugangsbändchen ausgegeben worden. Sie erleichtern Besucherinnen und Besuchern ihren Einkaufsbummel in der Duisburger Innenstadt, da sie nach einmaliger Überprüfung des Impfstatus in jedem Geschäft ein stressfreieres Shoppen für Geimpfte und Genesene ermöglichen (2G-Regel).

Schub für unsere Stadtteile: „Viel Spielraum, das Richtige für das Herz der Städte zu tun“ Duisburg, 21. Januar 2022 - Schöner Schub für unsere Stadtteile: Im Sofortprogramm zur Stärkung der Innenstädte und Zentren hat das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes NRW zusätzliche Fördermittel in Höhe von fast 25 Millionen Euro bewilligt. Damit sollen die Corona-Folgen in Handel und Gastronomie abgefedert, aber auch dem Online-Boom und entsprechendem Umsatzrückgang etwas entgegengesetzt werden.

Unter dem Dach der Landesinitiative „Zukunft. Innenstadt. Nordrhein-Westfalen“ und auf Antrag des Dezernats für Stadtentwicklung und Umwelt sind alle drei Programme für Duisburg in voller Höhe dabei bei einem Gesamtvolumen von knapp einer halben Million Euro:
Rheinhausen 166.660 Euro
Alt-Homberg 250.917 Euro
Ruhrort 45.490 Euro
In dem Programm ist die Rede von „viel Spielraum, das Richtige für das Herz der Städte zu tun“, konkret: für die Anmietung leerstehender Ladenlokale, zum Teil auch zur Schaffung von Innenstadtqualitäten.

Solche Interventionen im öffentlichen Raum könnten etwa eine sogenannte Stadtmöblierung sein. Einzelheiten und Bescheide dauern erfahrungsgemäß. Ein starker Impuls für den Einzelhandel, der über seine Versorgungsfunktion hinaus eine wichtige Stütze zur Belebung der lokalen Ökonomie darstellt. Gleiches gilt auch für die Gastronomie. So können die Ortszentren attraktiv gestaltet und lebendig gehalten werden.

Oberbürgermeister Sören Link: „Für die Stärkung der Stadtteilzentren in Rheinhausen, AltHomberg und Ruhrort ist das ein wichtiger Schritt. Wir schaffen Rahmenbedingungen für den Einzelhandel, die den Händlern vor Ort eine echte Perspektive geben. So profitieren die inhabergeführten Geschäfte und die Duisburgerinnen und Duisburger zugleich.“ Rasmus C. Beck, Geschäftsführer von Duisburg Business & Innovation: „Wir von der DBI haben zugesagt, neben der City auch die Stadtteilzentren zu unterstützen. Daher freut uns diese Maßnahme des Sofortprogramms zum Wohle der Menschen und deren Lebensqualität in der Innenstadt und ihren Stadtteilzentren.“

Wirtschaftsdezernent Andree Haack: „Der Einzelhandel unterliegt einem tiefgreifenden Strukturwandel, der auch vor den Stadtteilzentren keinen halt macht. Die Instrumente aus dem Sofortprogramm Innenstadt können dabei helfen, diesen Wandel nun auch in den Stadtteilzentren zu begleiten und durch einen erweiterten Nutzungsmix neue Impulse für mehr Lebendigkeit zu setzen.“ Martin Linne, Beigeordneter für Stadtentwicklung, Mobilität und Sport: „Die Stadtteilzentren dienen den Duisburger Bürgerinnen und Bürgern als wichtige Anlaufstellen für den Einkauf, Austausch und auch zur Naherholung. Die Mittel und Wege des Sofortprogramms Innenstadt wollen wir nutzen, um diese wichtigen Funktionen zu erhalten und perspektivisch weiterzuentwickeln.“

 - Fast 400.000 Euro für pandemiegeplagten Handel im Vorweihnachtsgeschäft
- Kombination mit 2G-Zugangsbändchen garantiert stressfreieres Shoppen
- Das #teamduisburg hält den Kopf auch in der Coronakrise oben

Duisburg, 10. Januar 2022 - Premiere geglückt: Vom Stadtgutschein wurden auf Anhieb insgesamt 4435 Stück verkauft, was einen Gesamtumsatz von über 390.000 Euro bedeutet – ein Gewinn für Duisburg. Der Gutschein entspringt einer Initiative der Stadt Duisburg und der kommunalen Unternehmen Duisburger Versorgungs- und Verkehrsgesellschaft (DVV) mbH, GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH, Duisburg Kontor, Sparkasse Duisburg AöR und Wirtschaftsbetriebe Duisburg AöR. Die DBI Duisburg Business & Innovation GmbH war für die Koordination des Projekts verantwortlich. Ziel war es, den Umsatz in Einzelhandel, Kultur und Gastronomie anzukurbeln, um Lockdown bedingte Umsatzeinbußen abzufedern.

Die Aktion lief vom 11. September 2021 bis Jahresende über insgesamt 91 Akzeptanzstellen und vier Verkaufsstellen. Wirtschaftsdezernent Andree Haack zeigt sich mit dem Mehrwert für Duisburg sehr zufrieden: „Unser Dank gilt den Kundinnen und Kunden, die unserer Stadt und den Angeboten hier treu geblieben sind, um Handel, Kultur und Gastronomie trotz Corona-Beschränkungen und Internetkonkurrenz zu unterstützen.“ Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Duisburg Business & Innovation GmbH, die das Projekt koordiniert hat: „Wir als Wirtschaftsentwickler danken unseren Partnern für die gute Kooperation zum Wohle des Standorts. Im Vorweihnachtsgeschäft ist so eine schöne Summe in die von der Pandemie besonders strapazierten Kassen der Gastronomen, Kulturschaffenden und Einzelhändler geflossen.“

Für den Handel erklärt stellvertretend Boris Roskothen vom Spielwarenfachgeschäft Roskothen: „Der Stadtgutschein ist eine wunderbare Sache und auch der Zeitpunkt war geschickt gewählt. Nach dem langen Lockdown hat er einen positiven Schub bewirkt, was auch regelmäßige Rückmeldungen belegt haben. Die Kombination mit den 2G-Zugangsbändchen wurde sehr gut von unseren Kundinnen und Kunden angenommen und hat sich entsprechend bezahlt gemacht.“ Der Unternehmer wünscht sich eine Neuauflage des Stadtgutscheins für 2022: „Der Einzelhandel wird durch die Corona-Krise weiter strapaziert. Der Stadtgutschein ist ein Anreiz, um unseren Standort zu stärken.“

 Gute Erfahrungen mit dem Stadtgutschein für Duisburg hat auch die Buchhandlung Scheuermann, hier Mitarbeiter Martin Kapalla, in der Innenstadt gemacht. Foto: Marc Oliver Hänig/DBI